實價登錄揭露1棟屋齡已近18年高雄中古屋，在去年1月位於23樓次高樓層住家，每坪成交48.4萬元創下該棟大樓歷史新高，每坪48.4萬元成交價甚至贏過港都超過99%大樓。比對該筆建物為百立建設位於亞洲新灣區「百立海洋帝國」，次高樓層樓中樓戶型，屬於少見海景宅。「百立海洋帝國」居住名人不少，最具指標為前總統府副秘書長陳哲男，與其子現任行政院副秘書陳其邁等，都是住戶。
讀者爆料陳其邁家族在該棟大樓至少擁有3戶，《蘋果》獨家取得在舊制二類謄本發現，陳家在2001~2005年取得10樓3戶，含車位坪數分別為60.39坪(1車)、65.98坪(1車)與61.81坪(2車)，若扣除車位坪數分別為50.79坪、56.38坪與44.13坪，3戶共151.3坪，若當年取得每坪成交粗估20萬元計算，目前3戶因具備海景機能，每坪成交保守估算可達35萬元以上，光房價就增值2269萬元，若在含4個車位，每個車位以當時買進至目前增值約50萬元，陳家光投資該棟大樓10樓，房價就增值2500萬元。
此次高價銷售並非陳家資產。實價登錄揭露位於亞洲新灣區「百立海洋帝國」23樓住家，建物移轉96.27坪，於2018年1月成交，當時屋齡17年成交金額為4398萬元，換算每坪成交金額約48.4萬元。該成交價勝過高雄超過百分之99%大樓行情，房價也僅次於「國硯」、「京城」、「高雄HH」等超級豪宅。
1棟屋齡已逾17年中古屋究竟有何魅力可以賣出那麼高價格，該大樓為高雄指標豪宅建商百立建設所興建，社區緊鄰海邊路可眺望整個高雄港景緻，社區僅107戶。永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，該社區屬亞洲新灣區核心地段，因次高樓層屬樓中樓戶型，具備無限海景，因此房價也較一般海景宅貴，目前該棟高樓成交價多在3字頭尾巴與4字頭初。
（葉家銘／高雄報導）