小姑丈 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2019-01-26 20:31

他擁二間房還在買 選後繼續拚經濟

高雄自去年選舉過後整體氣氛大不相同,許多民眾都開始對高雄未來的發展產生信心,這股信心也反映在房市上,不僅新建案看屋的民眾增加不少,就連中古屋的交易也更熱絡,《蘋果》就專訪了幾位高雄民眾,有人在選後賣了房也買了房,有人觀望了2年終於考慮在近期買房,甚至有人的房子選前沒人看,選後卻有人出價想買,都展現出對高雄房市的高度信心。
30歲的陳先生開設電腦維修、採購的公司,家裡有2間房子,因此他要買房的目的並非自住,而是希望投資、收租,陳先生表示,過去1~2年他陸陸續續有在看房,但都沒有下定決心出手購買,不過他發現從去年選舉結束之後,他曾經看過的建案看屋的人潮明顯增加,「感覺起來大家買房子的意願更高了」。
陳先生看屋挑選的建案以北高雄為主,特別是靠近捷運站、高樓層的物件,附近生活便利性也要高一點,雖然陳先生不想一股腦跟隨風潮而買房,不過他也表示,如果看到不錯的建案,他也會考慮最近就出手,以免日後房價愈來愈高。
不僅新建案買氣提升,中古屋的交易在選後熱度也提高。34歲的郭先生從事傳產業,同樣不缺房子的他買房子是希望可以置產、收租,他認為房地產還是比較穩健的投資工具。自去年選舉過後迄今,郭先生賣了房也買了房,因此高雄房市的景氣狀態他非常清楚。
郭先生指出,他賣掉的房子是位於鳳山的2房加1個車位的產品,他在選前10月的時候拿出來賣,當時房仲回報給他的狀況並不理想,看屋的人有一搭沒一搭,甚至還考慮降價賣,但選後1周房子就順利賣掉,價格也能維持在行情價,讓他嘖嘖稱奇。
也因為這次賣房的狀況帶給他信心,郭先生在這個月又以總價560萬元,購入位於鳳山的3房加平車產品,也將作為置產出租用,他覺得最近高雄的整體氛圍非常有信心,他也很看好高雄房市的前景,因此願意繼續出手購屋。
另外1位在鼓山經營民宿的陳小姐則表示,因為近2年觀光業不景氣,考慮將買來做為民宿的房子出售,但2017年底委託房仲賣屋後,一直到選前來看屋的人數竟然是0!讓陳小姐一度考慮降價賣屋。不過選後狀態大不相同,陳小姐指出,自從選舉過後幾乎每周都有中、北部的人來看房子,甚至也有買家願意出價談,讓她明顯感受到高雄房市選後「真的不一樣了」。(陳建宇/高雄報導)

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