央行今天公布五大銀行新承做房貸金額，12月為459.16億元，月增加16.8億元，全年新承做房貸金額則為4941.36億元，全年增加327.36億元，年成長7.09%，年增率創2010年、9年來新高，更是連續兩年成長，顯示民眾進場買賣房子意願增加，房市已有反轉回溫的跡象。
五大銀行是台銀、土銀、合庫、華南銀和第一銀，房貸市占率約4成左右，這五大銀行新承做房貸金額，連續兩年成長，對房市捎來暖意。
據過去十年，五大銀行新承做房貸金額來看，在2014年，房貸新承做量開始減少，當年全年年衰退幅度為0.04%、2015更大，年衰退達11.14%創新高，隔年（2016年）衰退幅度雖縮小，但也有2.39%。
市場人士說，2013年因炒房風起，央行開始著手打房，一打就是2~3年，降溫房市，也讓不少民眾買賣房屋縮手，才導致2014年開始，連續三年新承做房貸金額一路下滑。
直到2017年央行暫緩打房動作、房市也逐漸回溫，才讓買氣回籠。（廖珮君／台北報導）