對於手頭不寬裕的首購族來說，買房子需要好好斟酌，但是除了考慮價格、位置之外，還有什麼要靠慮進去的呢？很多人也許都忽略了戶數，因為社區的總戶數關係到管理費的高低，也影響了社區的基金多寡。
過去很多房市專家都會建議，買房子不要挑選戶數太多的社區，避免因為進出人多複雜導致安全出現疑慮，但是高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，戶數太少對於首購族來說反而不利，因為每1戶要負擔的管理費會變多，而且社區的管理基金不會太充裕，如果遇到大型設施需要修繕，住戶還得再自己掏腰包付錢。
目前高雄的首購熱區集中在鳳山、仁武、楠梓這幾個行政區，大多數推出的首購大樓都是2~4房的規劃，並且以2~3房為主力，搭配少數4房產品，首購族林先生指出，這些區段的建案總價如果可以在500萬元上下，是首購族比較負擔得起的範圍。
而這些區段的首購大樓的戶數則有多有少，蔡紹豪指出，戶數在150~200戶左右的社區最適合首購族，一方面戶數不會太少，管理基金較無斷糧的危機，另一方面戶數也不至於太多。蔡紹豪認為，戶數多可以利用分棟管理的方式，解決管理上的問題，建議首購族購屋時，盡量挑選戶數不要太少的社區較恰當。（陳建宇／高雄報導）