平均單戶交易總價超過4.5億元的豪宅「松濤苑」，近期傳出屋主求售案例，據查，該戶為位於9樓的戶別，總坪數含5車位共計226.27坪，賣方為元強建設董事長狄台珍，根據委售仲介網站所秀出的照片，可見全案仍是毛胚屋，屋主買進該物件約5年，完全沒有入住痕跡，就要出售，售價更開出當時入手價4億5171萬元。仲介業者估算，若此案「有幸」能以開價打9折成交，賠售價就超過4500萬元，等同25K社會新鮮人1800個月的薪水。
有錢人想得就是不一樣，大師房屋近期代售位於中正區博愛路豪宅「松濤苑」9樓戶，也是該社區首件釋出的二手戶，據實價揭露，「松濤苑」成屋5年以來，揭露交易戶數僅有7戶，等同1年賣出約1戶，其中，包括該案投資興建方潤泰集團的總裁尹衍樑，個人包下12樓、443.2坪戶別，總價超過8.7億元。而在揭露交易戶中，成交總價最低也要4億2688萬元，顯見買方口袋深不可測。
而待售的9樓戶，總面積226.27坪，含5車位，對照地籍謄本，買方是元強建設董事長狄台珍。大師房屋董事長陳建慶透露，原本買家打算購入後自住，但無奈小孩大多數時間都在國外，個人用不到這麼大的空間，才決定出售。
依據此戶開價4億5171萬元，幾乎是參照當時入手價，引發外界聯想，若再加上新買方的「討價還價」，屋主似乎已打定賠售此戶。有房仲業者私下透露：「就算新買方佛心以9折議價，就總價來看，屋主還是得賠售約4500萬元。」換算之下，等同25K社會新鮮人1800個月的薪水。
據了解，目前「松濤苑」雖已成屋5年，但由於潤泰集團對於價格的堅持，成交磨合時間也比較長，形成代銷、仲介同步賣屋的奇特現象。對此，代銷業者也表示：「此為個案，不影響整體社區銷售。」（詹宜軒／台北報導）