台中近年不少社會住宅紛紛落成完工，預計2020~2021年將進入最大爆發期，屆時台中社宅供給存量將逾5000戶。目前已完工的包括豐原安康社宅、大里光正段社會住宅，都引爆熱烈看屋登記潮，台中豐原「安康段」去年中籤率，更僅僅11％，不過沒抽到或沒資格參加，也不用太難過，根據最新調查統計，附近平均房價都僅僅1字頭，同生活圈都是屬於超低入手門檻。
根據《大台中房市月報》最新統計不分屋齡、各區集合式住宅均價，大里平均單價僅16萬元，購入3房含車位，只要不到600~700萬元；豐原更親民，平均僅13.9萬元。仲介業者沈政興認為說：「社會住宅租金親民，對未來房市是否有注意還要觀察，但對商圈來說肯定是加分機能，有助於商家變多、更熱鬧。」
以大里光正段為例，附近位在大里工業區旁、鄰近塗城生活圈，嶄新外觀社區、垂直花園、「黃橘色樹穴」型設計，甚至比一般建案還要有看頭，首年租金打破行情，最低僅要2700元，早早引爆看屋熱潮，但是僧多粥少，而鄰近新案「茂美洋」，規劃大里1字頭建案，總價520萬元，屬市區價格相對親民的首購案。
至於豐原社宅生活圈，周邊包括近完銷的「同學匯」，每坪開價17.8~23萬；總誼建設推出的「喆園」推出廣告戶2房含車位518萬元起，雙雙屬於1字頭個案。（王鈞生／台中報導）