台中市北屯松竹路一段以南，鄰近綠線捷運G3、G4站的單元12重劃區，近期有業者於當地推出總價逾3000萬元的高檔別墅，此價位是目前市場標準的票房毒藥，不過有建商推出1年就賣完22戶，有的則是未公開12戶先賣9戶，是近年罕有的市況。
前年重劃剛完工，就率先進場的「漢宇築境」，位於南興二路、近南興東路，雖然是新銳建商推出的第2個建案，總價雖達3380~4780萬元，但建商打出奇招，在空汙議題正熱之際，引進「Window Mask」PM2.5防霾紗窗，以及社區會館、客製化複層式空間等，一舉完銷。
該案行銷總監陳子紘表示，買方多為中小企業主、台商等，許多都是看過附近前作豪墅案「漢宇掬境」的舊客戶，在高價別墅市場相對競爭的情況，口碑有做起來很重要，因「築境」銷況佳，已再推出總價3398~4968萬元的新案「漢宇原境」延續熱度。
建商磐興建設過去在北屯、南屯各重劃區，興建許多高檔別墅，最近同在單元12重劃區推出「寬域11」，正臨南興公園，總價4380~5980萬元，建商表示，除了設計規劃是基本，客戶也認同企業精神，「房子部分泥作，甚至是我們培育出來的小匠人做的。」
磐興建設總經理游金洲表示，小匠人來自彰化偏鄉，年僅20出頭歲，從國中就開始接受團隊訓練、至今已有6、7年功力的小師傅，有的甚至已賺到第一桶金。「建築界缺工斷層嚴重，各界育才不能、留才不行、用材不足，唯有產業界自行下去培養，才能改變惡性生態。」（洪子恩／台中報導）