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法人：建案完工挹注 估遠雄今年EPS7.5元
2009/07/30 12:43 中央社
（中央社記者韋樞台北2009年7月30日電）受惠今年多起建案銷售優於預期，法人推估遠雄建設 (5522) 今年營收180億元，EPS 7.5元，略優於公司財測預估值；明年延續今年建案陸續完工，營收能見度約80到100億元。
法人表示，遠雄數起大型建案集中於今年下半年陸續完工。內湖的「遠雄新都」銷售優於預期，從第1季銷售率不到30%，7月已達90%，第3季將按完工比例法入帳，推估下半年營收貢獻約15億元。
總銷逾60億元的三峽「大學耶魯」為今年營收提升關鍵之一，由於第3季將完工交屋，屆時可依實際銷售率入帳。這個建案銷售率從第1季的2成，提升至目前37%，倘至年底銷售率約40%，約可認列24億元到25億元營收。
法人指出，林口「大未來」亦影響今年營收，這個建案銷售率約66%，較第1季略增，若年底銷售率達75%至80%，達比例法入帳門檻時，約可貢獻40億元營收。內湖的「上林苑」已全部銷畢，按工程進度入帳中，推估對今年營收貢獻49億元。
法人推估，部分建案銷售優於預期，今年營收約180億元，並上修遠雄今年EPS預估值由7元至7.5 元，略優於公司財測預估值。
至於明年遠雄營收仍延續今年建案，如耶魯、大未來、上林苑，推估營收能見度最少有80億元到100億元。
法人表示，未來可望新增營收貢獻的建案包括北市中山區的「富都」，目前銷售率15%，若明年跨過銷售七成的門檻，推估約可貢獻25億元營收。同樣在中山區的「首府」，目前銷售率30%，跨過銷售七成的門檻後，推估約可貢獻14億元營收。
北市士林區文林北路案預定第4季推出，若明年可達入帳門檻，估可貢獻營收11億元。
法人預估，2010年營收由原先140億元上修至155億元，EPS亦由5元到6元上修至6.3元。
法人說，遠雄擁有大巨蛋BOT開發案，雖仍在環評階段，未來是重要租金收益來源，值得注意。