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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-12-18 22:19
女性愛辦「以房養老」 北北基佔比過半
金管會晚間公布各銀行承辦「以房養老」的統計數。根據數據顯示,女性較男性更願意申辦「以房養老」,件數和金額的佔比都過半,市場推測,可能因為女性活得比男性久、且多數房子都登記在女性名下、房子價值較高等因素,讓女性更願意把房子拿出來抵押,換取養老金。
「以房養老」,就是老人把房子拿出來向銀行抵押借款,換取每月固定的養老金。
目前共有12家銀行開辦,從2015年開辦到2018年11月底,承做件數達3009件、核貸金額達166.1億元。
根據金管會統計,全台平均核貸金額是551萬元,其中北北基因房價較高,平均核貸金額達764萬元居冠,也因房屋價值高,老人更願意拿房子出來換養老金,核貸件數達1511件,佔全體3009件的5成,等於以房養老,半數都是北北基的老人做申辦。
統計也顯示,男女性在申辦「以房養老」上,女性較男性興趣更大;件數部分,女性佔比54.3%、共1633件、男性佔比45.7%、共1376件 ;貸款金額,女性佔57.5%、95.5億元也比男性42.5%、70.6億元還高。
至於全台六大區域部分,若以申辦件數來看,以北北基,承做件數共1511件,核貸金額共115億元,平均貸款額度764萬元居冠,其次是中彰投,承做件數是445件、16.5億元,平均貸款額度是369萬元次之,第三是桃竹苗351件、13億元 ,貸款額度378萬元。
顯示除北北基的老人外,中彰投的老人也對以房養老感興趣。(廖珮君/台北報導)