1317146EBC東森新聞
2018年12月7日 下午12:04
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▲南西商圈靠著誠品南西店再度崛起。（圖／取自誠品生活+臉書）
近幾年許多商圈紛紛走向末路，不僅是景氣寒冬，加上商圈消費型態改變，就連北市的「東區商圈」也被迫面對現實，部分房東對租金不再強硬。而「師大商圈」則是轉型成為在地商圈。多個商圈幾乎都消失無蹤，不然就是掛上待租的招牌。
雖然許多商圈被迫轉型，但卻有一個商圈「生意越來越好」。捷運中山站的南西商圈，曾有衣蝶百貨立足，成為年輕女性喜歡消費的百貨，後來新光三越看中這商圈的潛力，買下衣蝶百貨並改建為二、三館，但隨著台北信義區的崛起，也讓南西商圈沉寂一段時間。
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▲新光三越接手衣蝶百貨。（圖／google map）
而影響的範圍不小，中山北路晶華酒店附近，店面空置嚴重，連帶附近的餐飲商家也跟著受影響。不過，據《三立新聞網》報導，紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，中山地下街可以流暢地延伸到台北車站，加上過往書街又有誠品進駐提升質感，民眾更有意願走地下街逛到中山站、雙連站。
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▲誠品南西店每一層樓都有一個主題餐飲。（圖／取自誠品生活+臉書）
誠品南西店於9月底開幕，每一層樓都有一個主題餐飲，就好像「放大版的蔦屋書店」，跨文化的生活聚場與生活提案實驗所，體驗式的消費商場，成功吸引年輕客層。而誠品生活南西店也讓中山站周邊商圈更能定位成「文青商圈」，讓原本流失的人潮再度回流。