建商看好房市買氣，今年推案量大舉回溫，台中市不動產開發公會統計，台中今年前3季預售屋推案總戶數為12466戶、較去年同期成長72.1%，為吸引年輕首購買盤青睞，多家建商拉高標配產品，以「首購配備豪宅化」做市場區隔，以高CP值搶客。
今年以來，台中房價微幅下降0.43%，建商改推中小坪數新案，以28~42坪的2~3房商品為主流，總價降至750~1000萬元，加上1至9月預售推案量以北屯區、南屯區及烏日區分居前3名，顯示捷運綠線及軌道經濟走廊沿線，低總價房屋成為首購最愛產品。
鄉林不動產研究室分析，也因為台中房地產競爭激烈，購屋者選擇多元化、買房子眼光也愈來愈挑剔，首購族在有限購屋預算之中，通常會要求最大的附加價值，也就是除了比地段、比品牌，還要比CP值、升級配備，才能打動購屋大眾的心。
也因此，今年新推案在產品規劃上除了盛行買屋送精裝修、進口廚具、衛浴，因應噪音、空汙問題，有的建商也在氣密窗、靜音窗外，再加碼抗PM2.5奈米級紗窗。更進階的配備還有全熱交換器、雙向流新風機、外氣清淨設施，甚至以更高檔的餐廳中島等規劃，做出更高的市場區隔。
鄉林不動產研究室也指出，台中市人口將在今年11月底突破280萬人，而全球三大記憶體廠之一的美商美光，上個月在台中后里中科園區成立DRAM 創新卓越中心，預計將新增至少千名員工；而五軸車銑複合主軸頭廠商「豪力輝工業」的分公司本月也進駐中科，越來越多大廠選擇投資台中，外來人口定居台中將會加速成長。（洪子恩／台中報導）