買中古屋或是老公寓除了海砂屋之外，最怕的就是遇到漏水的房子，其實，漏水的房子不是不能買，只要你能夠具有基本的知識，知道問題處理的難易程度，再來，找到問題，除了不要被隱瞞被騙之外，還能夠在買屋的價格上殺價，要求多一點降價。
接著，抓漏防水工程就讓大家知道，中古屋漏水，都是在哪邊發生的居多。
透天厝頂樓，或是公寓頂樓容易漏水的6大位置：
1. 頂樓地板裂縫
2. 頂樓女兒牆裂縫
3. 樓層接縫處
4. 落水頭管線周邊
5. 給水幹管(也就是家中最主要出水的閥門，水錶那邊的管線)貫穿產生的漏水
6. 外牆滲水
如果是中間樓層，容易產生漏水的有5大位置：
1. 前方的牆面滲水
2. 後方的牆面滲水
3. 前方雨水管滲水
4. 後方污水或給水管線滲水
5. 上方樓層(或隔壁)衛浴廚房漏水
大家請記得，抓漏查漏是”局部性”的工作，防漏則是”全面性的工程”