2018-11-02 11:03:21經濟日報 記者游智文╱即時報導
最新實價揭露，台中聯聚保和大廈28樓以總價9，339萬元，每坪66.4萬元交易，創今年七期成交單價最高價。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，聯聚保和位於台中60米寬市政路上，為7期精華區段，總樓層39層，住家標準層到38樓，每層2戶，總戶數50戶；挾地段以及聯聚品牌優勢，先前交易行情都屬七期豪宅前段班。
其中，去年交屋揭露的37、38樓，成交金額分別達1.62億、1.59億元，扣除車位後，每坪單價即高達72.8萬元。
陳炳辰指出，近期台中豪宅市場以西區較受矚目，但西區豪宅為區域內獨特高價產品，出手客群為少數金字塔頂端客群，這一波交屋潮過後，預料就會回歸基本盤。
反倒是七期客群，不少將七期豪宅視作收藏品，除了看地段，就是挑品牌。 聯聚被喻為台中豪宅一哥，吸引不少富人想擁有一戶，除了聯聚保和，聯聚方庭今年也有兩戶出售，兩戶屋主都以獲利出場。
其中16樓戶，今年7月以5，330萬元交易，屋主獲利480萬元出場。21樓戶今年3月以5，350萬元交易，屋主獲利612萬元。