台北市東區重回身價，最新實價登錄揭露，東區一間0.99坪店面，今年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價水準，創下近一年單坪出租高價。據了解，該筆店面承租方是中國知名電商「京東物流」。
最新實價登錄揭露，東區一店面8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，刷新近一年出租紀錄。從店面外觀與承租資料推測，應是陸資跨境電商「京東物流」台北旗艦店，主打跨境物流的服務，也服務陸客在台購物宅配到府的需求，不過該實價揭露備註為「急買急賣」的個案。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準，先前二樓才月租百萬元，每坪5，369元的租金水準，成為東區二樓的實價店王，此次揭露的一樓則是揭露21萬元，每坪1.9萬元的高價水準，備註分租部分面積，租金水準則接近東區熱門沿街店面每坪2萬的水準。
曾敬德表示，雖然該地面的承租面積不大，但能夠一舉承租東區店面，除了拓展業務還可以兼顧門面達到廣告效益。
不過，曾敬德也指出，東區商圈面臨雖面臨辦公商圈的人潮移轉，與消費習慣改變的挑戰，加上電商取代部分業種的消費習慣，東區的確不比過去的黃金年代，但東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應，即使經歷不同業種的轉換，精華路段的沿街仍吸引藥妝、體育用品等業者進駐，餐飲業則是東區的另一個賣點。