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投入營建中工今年收成
2009-07-29 工商時報 【袁延壽／台北報導】
為提升營運獲利，中華工程（2515）近期積極投入營建市場，今年可望收成；中工昨董事會追認通過出售台北市南海段、長春段兩塊土地，合計小賺1.12億元，已於6月入帳。中工指出，仍看好大台北地區房地產市場，近期還會在北市購地興建住宅。中工表示，當初以2.4億元標得的南海段土地，土地面積158.2坪，本想自行開發，但南海段土地涉及博愛特區安全問題，有高度限制，加上與鄰近住戶溝通條件不合適，因此才會出售。這塊地售出後獲利達3,200萬元，投報率達13.3％。
中工表示，另外，長春段土地約461坪，當初以8.1億元標得，後來以8.9億元出售，獲利投報率約10％。法人預估，中工出售這兩塊地的獲利，將可為上半年每股獲利貢獻約0.07元。
對於房地產市場的看法，中工仍然是審慎樂觀；中工董事會昨日通過，將以單價每坪140萬元以下的價格，購買台北市北投區行義段三小段285地號一半土地，約201.65坪，土地總價約2.82億元。中工指出，這塊土地的原地主，當初找上中工興建住宅，但因自有資金問題，中工提出願意價購地主一半土地，並繼續興建住宅大樓；這起建築案樓地板面積約1,212坪，約可興建10層的住宅大樓。