各銀行祭出低利優惠房貸搶市，打趴了政府引以為傲的政策性房貸專案─青年安心成家購屋貸款。根據央行統計，9月青安貸款餘額月減96億元，是去年12月以來首度衰退。
目前青年安心成家購屋貸款，前兩年利率是1.44%，第三年起1.74%屬「階梯式」房貸專案，若以貸款800萬、20年期，總利息費用為142.8萬元。
但若以銀行最優惠的房貸利率，一段式1.61%來看，同樣是貸款800萬元、20年期，總利息費用則僅136萬元，等於民眾少繳了6.6萬元利息錢，當然民眾會棄「政策性房貸」，轉向「銀行優惠房貸專案」。
目前八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，9月底貸款餘額6388億元，月減96億元，是去年12月以來首度轉為衰退。
對此央行表示，由於今年許多銀行為衝刺房貸業務，紛紛祭出低利優惠房貸專案，使得青安貸款的利率優勢不再。
其次，青安貸款申貸額度還有800萬元的限制，但這樣的額度在雙北買房子可能不太夠。
部分民眾評估後，可能轉為申貸其他銀行優惠房貸，導致青安貸款新承做量跟不上還款速度，因此青安貸款餘額才會減少。（廖珮君／台北報導）