位於高雄的衛武營國家藝術文化中心今天開幕，但對於周邊房價的推升力道有限，不過衛武營附近仍有題材待發酵，最重要的就是國泰重劃區及捷運黃線，這2項建設將帶動衛武營周邊整體發展，也可能為附近房市帶進活水。
衛武營國家藝術文化中心正式開幕後，這項建設也可以說「利多出盡」，要單靠衛武營撐起附近的房市難度較高，尤其衛武營周邊已成形的社區普遍較老舊，房價要有明顯上升不容易。不過鄰近的國泰重劃區才正要開始發酵，佔地17.12公頃的國泰重劃區位於鳳山國泰路、自由路及青年路之間，距離衛武營僅一路之隔。
該重劃區由華友聯主辦，該公司董事長陸炤廷表示，目前國泰重劃區的重劃工作已近尾聲，未來土地分配完成後，包括華友聯、台糖等地主都規劃將土地出租作商業用途，例如觀光飯店、辦公大樓等。陸炤廷表示，短期之內應該還不會在國泰重劃區推出住宅案，但對於提振周邊的商業行為能起到作用。
衛武營周邊另1個建設亮點則是捷運黃線，這條中運量的路線去年已經獲得基礎建設前瞻計畫經費，預計2019年8月動工。捷運黃線規劃地下路線營運類型，將從澄清路往南經過國泰路及南京路，並行經鳳山五甲等高密度人口區，對於人口在高雄最多的鳳山將帶來不少助益，也可望為房市加值。（陳建宇／高雄報導）