中美貿易戰升溫，日前經濟部盤點有意回台設置生產線的台商，約有30家，其中有20家，屬中大型的上市櫃企業，有鑒於此，工業用地需求孔急，更有已返台看地的台商抱怨，如桃園市等區工業用地價格喊漲，不少萬坪以上工業用地更是搶手。
信義全球資產經理王維宏分析，以龍潭渴望園區周邊、近3年工業區行情來看，銅鑼圈段每坪約7.8~9.8萬元，龍潭渴望園區及龍潭工業區周邊行情約每坪7.5~10萬元，2014年，更首見該區工業地實價登錄單價超過10萬元。
王維宏說：「因需求大增，工業地地價也有明顯成長趨勢，相較3年前，龍潭工業地平均每坪漲約2~3萬元，企業擴廠需求旺盛，加上電商帶動物流倉儲業的新氣象，使得桃園工業用地行情看漲，目前應該適合進行土地儲備，以預應未來營運需求時機。」
而信義全球資產近日公告標售桃園2.05萬坪工業地，標的坐落龍潭渴望園區旁，土地使用分區包括丁種建築用地、窯業用地，佔總面積約85%，另外則有農牧用地，可轉換為工業用途。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，工業用基地單價約6~7.5萬元，本標的底價約13.1億元，平均單價則約6.4萬元。（詹宜軒／台北報導）