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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-10-08 12:54
房市回溫 Q3首購熱區點擊獨占鰲頭
時報資訊 郭鴻慧/報導
房市回溫,數字科技(5287)旗下591新建案統計2018年第三季總點擊數再刷新紀錄,與Q2相比成長近1成。
區域點擊排名部分,前三名聚集在首購熱區,其中以話題最熱的北屯區奪冠,中壢區及桃園區因人口紅利拉抬點擊,列居二、三名,而南屯區則因推案聚集精華區又以首購產品為主,成為Q3最大黑馬。
據591新建案統計,今年第三季總點擊數創新高來到23,757,687次,與今年Q2總點擊數21,686,489次相比,成長9.6%,Q3雖受到習俗月紛擾,但受惠房市回溫,搭上928檔期催化,仍帶動整體點擊數成長,民眾搜房意願不停歇。
第三季點擊冠軍由北屯區蟬聯,刊登建案數103筆,點擊數破百萬,等於平均每個案子,在Q3都有上萬點擊!北屯區屬舊台中市,機能成熟,近年因好市多進駐及捷運綠線試運轉議題,為區域當紅炸子雞。
桃園市自2013年起,6年內就移入近13萬人,又以雙北人口佔大宗,可見桃園親民房價對周邊區域強大的磁吸效應。奪得總點擊亞軍的中壢區,房市聚焦內壢、青埔及過嶺重劃區,其中青埔特區,建設題材逐步到位,買氣回溫,新大樓案成交至少2字頭;1字頭房價的過嶺重劃區,則吸引年輕首購買單;至於內壢地區,機能完整、房價親民,像「內壢之心」就主打廣告戶4房799萬起。
第3名的桃園區,近期雖以新興重劃區為推案重點,但價格親民、生活機能成熟的舊市區對民眾吸引力也不小。