造鎮型建案在地狹人稠的台灣並不多見，但在中國這類建案規模都是大到令人咋舌。「排名帝」網站根據總建築面積，排出中國前20大個超級大案，其中有個案因建築總面積較少，沒排進榜內，但若從基地面積來看，該案占地則是中國最大，規模如同「1個士林區」。
中國城市高速發展、擴張，從1980年代開始，如富力、珠江、恒大、保利等建商，開始累積實力，日後他們也不斷在刷新大型建案的規模記錄。排名帝的統計依據為社區總建築面積，包括住宅、商業及公共建築等，但條件是由一個開發商完成。
從占地面積來看，中國最大的當屬東莞「保利生態城」，占地60平方公里，相當於1個台北士林區或2個澳門版圖，但採低密度開發，目前也無建築總面積的資料，因此中國最大建案的名號，落在位於惠州的項目「金融街巽寮灣」，今年1月推出，總建築面積907萬坪。
排在第2的則是位於貴陽的「花果園」，此項目占地0.8平方公里，共有4萬戶，總建築面積達到553萬坪，整個貴陽市中心也因它而改變。在前20個大案有7個總建築面積超過302萬坪，最後2名也達了121萬坪。
一般人對建築面積沒有直觀的感覺，但以北京的故宮建築群來對照，其建築面積僅4.5萬坪，而台灣一般的千戶造鎮大樓案，約是3.5萬坪。（洪子恩／綜合報導）