頂讓一間店面能省下購買設備，獨家技術、又能維持穩定客源，只要付一筆權利金，就能開始營業，是許多人創業的首選；不過當初看中的美麗店面，若遇到需要小幅裝潢，變成自己的夢想店面；一拆隔間或擺設才知爬滿白蟻，狀況不佳金玉其外，敗絮其內，到底該找誰負責?
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，雙方簽下轉讓合約之後，完成程序後才發現屋況不好，責任通常屬於接手方，原因在於，頂讓合約內包含前任裝潢，一但簽約，若後續需要修繕，即便是結構、屋況都已屬於接手方責任，不能歸咎轉讓方與房東。
除非是從未裝潢，或裝潢屬房東附贈，才能向房東提出修繕需求；但通常房東是不牽涉其中，只提供場地，也讓許多糾紛從此延伸出來，畢竟美好創業夢，在尚未開始前就需花大把銀子修理，且金額可能多達頂讓金的好幾倍，也失去原本頂讓原意。
最佳的做法，還是老調重彈，在簽約前睜大雙眼，並對屋況、內裝打聽清楚，實際確認，對有疑慮的部分，也能加註條約，詳細記錄；一但落筆蓋章，要再追糾責任就是曠日廢時，大多數接手方只能自己嚥下。(陳筱惠/台中報導)