少子化的時代，每個孩子都是父母的寶貝，自然也更願意砸下重金栽培小孩子、享受更多資源，不只金字塔頂端的「上流兒童」有這現象；在房地產行業中，近年「從小朋友角度」出發的軟硬體規劃，也愈趨明顯，若想要擄獲家長的心，就要先設想小朋友的需求。
孩子的童年稍縱即逝，住家內外及周邊環境，有適當的設施很重要，台中市有少數建案規劃專屬孩童的特色空間，有些風格獨特、聘請知名團隊打造，有些戶外空間寬敞，具有豐富的自然及遊戲元素。如「新業觀峰」戶外中庭設計成迷你版的大肚山，有涵洞、碉堡可攀爬躲藏，亦有磨石子滑梯、沙坑，室內則打造曲形遊樂場。
南屯區的「遠雄一品」、「文心匯」，則聘請國內知名專做室內兒童遊戲空間設計的「騎士堡」，打造低年齡層孩童專屬公設，並分別以英國皇家騎兵、郵輪為設計主軸，防撞、無毒是基本，在外面付錢才能玩的設施，在家就能使用。
就連1字頭房價區也不例外，以北屯區總太「2020」最豐富。室內公設有著列車城堡、森林閱讀劇場，有特色遊具供小孩穿梭、躲藏，勞作坊的牆壁則可以塗鴉，也擦得掉，總太地產董事長翁毓羚表示，瞄準首購家長需求，讓大小朋友都能夠有個完整的育樂空間。 此外，雙橡園則是提供高檔禮賓車接送服務，除了提供住戶高鐵、市區等接駁服務外，也幫忙家長送小孩到學校。（王鈞生／台中報導）