小姑丈 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2018-09-03 16:30

空軍活動中心地上權 元大82億「攔胡」

誰說鬼月交易清淡,今日國產署標售台北市仁愛路、復興南路口,原空軍活動中心地上權案,底價36億7293萬元,共吸引5家銀行、壽險業者包括元大、南山、新光、全球及富邦等搶標,原本南山人壽出價75億5988萬元,溢價率達106.83%,開價最高,大家都以為南山得標。不料,隨後又送進元大商銀第5張標單,競標情況緊張,最後由元大商銀以總價82.01億元搶親成功,溢價率高達123%。商仲業者表示,該地有使用條件上的限制,未來估計將作為商辦或是旅館的可能性高。
基地位於台北市仁愛路、復興南路口的舊空軍活動中心,今年7月由國產署公告將於9月3日進行標售,該案基地面積約1139.5坪,使用分區為第三種商業區,屬完整街廓、四面臨路、地形方正,且位於捷運忠孝復興站及大安站間,離東區商圈約500公尺,鄰近知名飯店、大安森林公園,周圍生活、商業、文教機能良好,交通便利,為仁愛路沿線少見之大型商業用地。
全案設定地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中,隨申報地價調整之年息率為1%,用途限制不得作住宅使用。(詹宜軒/台北報導)

評論 請先 登錄註冊