金管會主委顧立雄今天說，壽險業在投資不動產上的配置過高、或是進來成本、和目前市價衡量有落差，或是長期持有不動產佔比過高且出租收益率過低等3大情況，都在金管會監視範圍內。
他話鋒一轉的說，壽險業投資不動產，有的不動產是好的「但有的是來了一堆、賣不掉也租不出去，這當然是在監視範圍內」。據市場揣測，可能已有壽險業手上抱一堆「難賣又難租」的不動產，引發金管會關注。
金管會昨宣布保險業上市櫃、興櫃的4大標準，因部分標準設定太高，引發市場譁然，其中一項是不動產佔可運用資金限10%，外界質疑這10%合理性、及公平性。
顧立雄說，這IPO審查標準，是通案監理看待，主要目的是，要綜合檢視這家公司是否符合心中標準，而可以去對大眾募資，而其中不動產管制並非只有投資、還有最低收益率，這是一個指標，只是拉一個同業水平，而IPO門檻會比同業之上的一個水準。目前壽險業投資不動產佔可運用資金平均約5.25%。
他說，不動產是變現性和流動性問題，壽險業的資產和負債配置要平衡，不動產佔可運用資金10%是參考其他壽險業而定。
但外界質疑是，申請IPO「投資不動產就要從目前法定30%降至10%，但其他已上市保險業者卻不受此限？」例如遠雄人壽不動產投資早超過10%但早已掛興櫃了，或是已經上市的三商美邦，未來是否投資不動產超過10%也不受限制？
顧立雄說，金管會本來就會針對壽險業投資不動產做監理，如過度集中不動產投資、或是佔比高、收益率卻低者，都在監理範圍內。
金管會今天舉行中元普渡，會後顧立雄做了上述表示。（廖珮君／台北報導）