今年上半年住宅建照核發上演噴出量，房產專家表示，政府建照核發大塞車，預期下半年雨遮不登記新制效應會持續發酵，下半年建照核發狀況有機會持續維持動能，住宅建照核發量可樂觀期待。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，除了今年上半年住宅建照核發爆出量能，今年前四月住宅開工率也同步大增逾四成，顯示建商對於現階段市場持相對樂觀態度，認為在景氣相對去年回溫之下，認為建商申請建照將會維持積極態度，有利下半年住宅建照核發動能持續。
另外，何世昌指出，今年雨遮不登記新制上路，讓去年建商掀起一股搶照潮，不過這股搶照潮可能還未反應完畢，以新北市央北重劃區來說，去年國泰建設申請建照，不過建照卻在今年7月才拿到照，顯示政府目前發照緩慢，下半年建照核發有機會持續維持動能。
何世昌表示，目前市場上新推出的建案都是去年送照、今年拿到的建照，雨遮可以登記但不計價，但已有建商自發性與新制接軌，像是國泰建設「國泰昕春」、年豐建設「民權好合」、合謙建設「長泰聚」、三福開發「鳳凰花園」、寶佳機構旗下佳晟建設「布拉諾花園」等，民眾未來購買這些新案，未來成屋後雨遮可登記回來，獲得住宅面積較多。