房仲業者公佈7月房市交易概況，多仍感嘆暑假首月，表現不如預期，整體較6月價量均持平發展，其中尤以新北市最為弱勢。整體市況「價先量行」的態勢鮮明，若賣方開高價釣魚，也僅能期待有緣人願者上鉤，拉鋸期普遍拉長。
台灣房屋集團統計內部成交行情指出，全台7主要城市平均交易量月增0.4%、成交價月減0.2%，呈現價量盤整格局。其中，新北市、桃園市及高雄市成交量均較上月下滑，尤以新北市量減5.7%最多；有趣的是，成交價部分也僅上述3城市上漲，「價漲量就跌」、「價跌量就漲」市況底定。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「捨台北取新北」的自住買盤，多半抱著逢低「買新住大」的期待，不僅沒有追高的意願，也沒有絕對的時間壓力，因此購屋若沒有足夠議價空間，寧可打掉重練，另覓良屋，使得新北市7月交易量不如預期。
另外，住商機構統計內部7月成交價量時亦發現，與6月份相比，全台交易量小增3.58%，但若在工作天數考量下，僅堪稱持平。各區域成交表現上，僅新北市、台中市表現倒退嚕，桃園市、台南市及高雄市成交狀況都比上月好。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除零星因為資金需求、或取得成本低的物件，可以有大幅讓利空間外，市場普遍議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，市場雖無利多，但賣方也無壓力，鬼月將至，本月買氣不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。
而信義房屋統計全台門市7月前29天的交易狀況，主要都會區的房市交易量，大致較去年同期持平，年增約2%，但較上月減少約9%。其中，7月雙北市的交易量月減約1成，桃園市則是月減約16%，台中市則是月減5%，高雄市則是月減14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市的買方對於景氣變動較為敏感，而7月正值貿易戰發酵的不確定期間，加上民眾暑假全家出國等影響，雙北市的交易量較上月出現滑落，不過整體表現仍優於去年同期。（詹宜軒／台北報導）