依據高雄房屋市場調查協會統計，今年下半年40坪以下小宅供給將激增4000戶，市場供給賣壓逐漸浮現。目前在高雄街頭巷尾不難看到，新屋大打低單價或低總價的廣告看板紛紛出籠，市郊如小港、楠梓不少建案總價不到400萬元，目前市區如站前商圈也出現1字頭末，2字頭初新建案優惠促銷。
近期在高雄市郊出現不少建案打出每坪13.5~15萬元廣告看板，而該房價從實價登錄揭露看來，跟目前新案成交價落差不大。高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，新屋供給量大尤其是不少開發商見房市買氣回溫，紛紛推出預售宅搶市，但當相同區段若供給量過多，房價修正機率也會提升，目前新屋不少開價與成交價落差不大，等同採實價銷售策略。（葉家銘／綜合報導）