【時報-外電報導】上半年中國融資監管更加嚴格，房企融資管道逐步收緊。中國指數研究院24日公佈的資料顯示，在傳統融資管道收緊與房地產資產證券化政策支持下，上半年房地產ABS迎來爆發式發展。上半年房地產行業去槓桿、嚴監管等調控政策持續升級，中國國內貸款占比略有下降，定金及預付款等自籌資金管道比例持續提升。中指院監測資料顯示，銀行貸款仍是房企主要的融資途徑。中指院相關負責人分析認為，融資成本的上升，以及證監會對房企發債的募資專案和資金用途的監管，令新債還舊債途徑受阻。與此同時，上半年房地產信託新增規模下降。在融資管道全面收緊的背景下，房地產企業的融資管道趨向多元化，企業不斷探索新的融資模式。其中，房地產ABS迎來爆發式發展。