小姑丈 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2018-07-20 21:48

南機場整宅都更通過 目標2020年動工

南機場整宅3期及1期1棟都更計畫,有逾9成居民有意願參與更新,並成立更新會,協助提出細部計畫變更,順利經台北市都市計畫委員會19日開會審議通過,目標在2020年動工。
南機場整宅計畫位於中華路2段,分3期,共7個更新單元。此次通過的為南機場3期及1期1棟屬第2更新單位。唯南機場夜市的部分,由於攤商眾多,如何協調安置,以及如何與當地住戶溝通配合,都還待處理,因此尚未送審。
南機場整宅計畫依照「台北市都市更新自治條例」規定,核予50%更新容積獎勵,還可依「台北市土地使用分區管制自治條例」申請容積獎勵。
至於當地住戶關心的停車位的部分,都委會審酌基地緊鄰捷運萬大線,為鼓勵搭乘大眾運輸,同意變更道路用地為住宅區,停車位得減設,以不超過法定停車位之20%為原則,以落實TOD(大眾運輸導向發展)政策,並保有地區停車需求的彈性。
南機場都市計畫面積共計畫區面積4692平方公尺(約1419坪),土地權屬79.53%為私有、13.83%為國有土地、6.64%為市有。法定容積率維持225%及300%;建蔽率酌予放寬至50%,延續既有沿街店面商業使用及符合托老、托幼等社福設施低樓層需求。(王家禕/台北報導)

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