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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-07-18 07:33
楠西龜丹溫泉特定區限制多 地方盼市府變更地目解套
過去台南縣府在楠西龜丹規畫近80公頃的溫泉特定區,不過卻因為全區位於玉峰河攔河堰水源保護區,開發受到諸多限制,地方民眾盼市府能夠透過地目變更,來減少開發限制。台南市府觀旅局表示,會繼續輔導民宿業者進駐,帶動沿線觀光發展。
龜丹蘊藏豐富溫泉資源,擁有臭泉、清泉、泥漿溫泉、碳酸溫泉與鹹水碳酸溫泉等5種湧泉,台南縣府於2010年在龜丹規畫近80公頃的溫泉特定區,並興建溫泉槽,由縣府整體開發。
不過2014年縣市合併後,龜丹溫泉特定區計畫即停擺不動,至今毫無下文,也讓地方人士大失所望。
龜丹社區發展協會幹事林錦洲表示,平均每周末都有5、6百人來龜丹泡湯,除了龜丹社區經營的溫泉體驗區設有大眾池和湯屋,還有1家私人民宿提供泡湯,另有2家民宿業者申請使照中,遊客人數逐年成長。
林錦洲表示,目前整座溫泉特定區除了40甲為私人土地,絕大部分皆屬於農地,也因此受到法令限制,農地民宿面積不能超過建地的十分之一,造成現有民宿建物面積窄小,觀光很難發展起來。建議市府針對溫泉特定區專案處理,透過變更地目鬆綁法令,吸引更多民宿業者進駐,帶動地方繁榮。
觀旅局風管科長林士群表示,當初設定溫泉特定區目的是要打響龜丹溫泉品牌,由於楠西全區屬玉峰攔河堰水源保護區,受相關法令限制,也難有大規模開發計畫,市府會持續輔導民宿業者進駐,形塑小而精美的民宿,打造屬於龜丹特色的觀光遊憩區。