郭及天／桃園報導
延宕多年的航空城計畫過去三年多來區內農地交易幾近停滯，價格從平均每坪8萬多元跌破7萬元。房仲業者觀察，航空城計畫3月底定案後，交通部開發的「蛋黃區」價格回穩至每坪7.6～7.8萬元、桃市府開發的「蛋白區」約在每坪6.6～6.8萬元，買盤結構以打算參與二年後徵收、等待配地的長期投資者為主，和過去等待增值換手投資客不同。
桃園市地政局統計顯示，航空城計畫區內土地交易2013年時達最高峰，一年有2，048件，平均單價達每坪8.4萬元，自2015年至2017年每年土地交易僅百餘件，單價也一路下滑至每坪7萬元，不過今年區內土地交易量能有回升趨勢，前4月已達57件。
台灣房屋航空城直營店店長徐國強表示，航空城開發延宕與整體房市下滑，不少高檔進場的投資客套牢或認賠出場，不過隨航空城都市計畫核定，較多新買盤是為了等待參與徵收，需求多為200坪至1200坪，以參與至少超過四成的配地分回，以目前大園市區建地行情每坪25萬至30萬元推算，長期投資仍有利潤空間。
全國不動產航空城加盟店店東何品臻表示，航空城計畫因有機捷和桃捷綠線行經，又近高鐵及高速公路交通優勢，是未來桃園發展重心，已重劃土地地主可分配46％，等於換算未來建地價值每坪17萬元，與青埔高鐵特區土地行情每坪45萬至50萬元相較，價差空間仍吸引買盤進場。