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BOT案花園酒店 首年營收衝5億
5飯店合資擬再拓點 將不限於大台北
2009年07月24日蘋果日報
【陳慜蔚╱台北報導】台北市第2個飯店BOT（Build Operate Transfer，民間興建營運後轉移）案台北花園大酒店在6個月試營運後，昨舉行開幕儀式，5大股東親自出席，董事長張茂松表示，雖試營運期間正逢景氣低迷，不過目前住房率已達80%，住房與餐飲表現都不錯，張茂松說：「營運第1年營收目標將可衝到5億元。」
住房成長
台北花園大酒店為台北市第2個飯店BOT案，主要由國內5家飯店老闆，包含天成飯店張茂松、陽明山中國麗緻林文東、麒麟大飯店黃則揚、慶泰大飯店王秋廉及豪景酒店侯博文共同出資15億元投資，創下國內飯店投資先例。
因5位大股東各自政商關係厚實，昨日開幕酒會上除邀請許多飯店同業，包括立法院長王金平、國民黨主席吳伯雄、台北縣縣長周錫瑋也都到場祝賀。
住房率已經衝破80%
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歷經6個月試營運，張茂松說：「原本因位處於西區，許多人不看好酒店發展，不過因5家飯店共同投入相當的資源，年初試營運後不到5個月，住房率正式衝破80%。」其中，日本旅客佔比高達50%，其他陸客約貢獻15%，顯示花園酒店以其鄰近西門町的特殊地理位置，還是相當有市場。
而以這段時間單月營收至少都在2700萬元以上來看，黃茂松也樂觀預估，開幕後包括餐飲及住房都將持續成長，首年營收將突破5億元。整體來說，發展潛力相當樂觀。
談及目前市場競爭激烈，新增許多全新飯店，黃茂松則說：「飯店除了擁有大股東背後厚實的資源支撐，以目前西區飯店市場來看，花園酒店具有相當的競爭力，也是少數有實力可承接國際級團體住客的飯店。」加上未來陸客團來台旅遊人次將大幅度增長，因此他不認為市場有飽和問題。
除北市據點開幕，黃茂松說，這次5家飯店合資的模式相當成功，彼此有默契，也積極評估下一個合作的機會，且地點不會僅限於大台北地區。
吸引日本觀光客入住
事實上，除了台北花園大酒店外，接下來晶華集團旗下全新品牌捷絲旅，也將於西門町設立1據點。同樣也是看好國內觀光環境日益成熟，而西門町正好是日本觀光客來台必經景點，希望以小型精緻旅館型態，將可有效承接所謂觀光背包客。
其他包括花蓮美崙日前在台北據點也才剛開幕，加上華泰王子旗下的Hotel Quote等，雖然訴求客層不盡相同，不過隨著這些全新飯店開幕，台北市住房市場大戰方興未艾。