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工業地鬆綁 南僑潛在開發利益衝10億
2009年07月24日蘋果日報
【張嘉伶╱台北報導】台北市議會初審通過「北市土地使用分區管制規則」修正案，工業區土地使用大鬆綁，激勵南僑（1702）亮燈漲停，南僑在環河北路附近的廠房達2800坪，目前作為辦公室使用，近來包括量販店、旅館等業者都主動接觸，內部正評估中，不排斥申請變更開發，法人估潛在開發利益上看10億元。
台北市議會初審通過「台北市土地使用分區管制規則」部分條文，對於工業區土地使用鬆綁幅度較大，工業用地的地主未來可更方便開發為商辦大樓，房仲業者推估，北市工業區土地價格將上漲2~3成。
不排斥申請變更開發
目前在北市有工業廠房的業者已不多，僅有南僑、台泥（1101）、大同（2371）、士電（1503）、三陽（2206）等大廠，其中，南僑土地位於環河北路，靠近台北車站市中心。
南僑主管昨說：「過去這個廠房原來是肥皂廠，但現在已沒在運作，生產線都遷到桃園廠，土地共2800坪，包括總公司及子公司，做為辦公使用。」
南僑主管表示，這幾年陸續有不同業者洽談過合建，包括量販賣場、旅館等，不過公司評估後，目前尚無任何決定，且這塊地是頗受南僑會長陳飛龍重視的發跡地，因此內部還在討論中。
法人則估算，南僑早在1952年即取得該廠土地，成本相當低廉，目前市價至少逾12億元，且早期取得成本低，若順利開發，潛在開發利益上看10億元。