許多住宅都訴求「零店面」，整個社區就是純住宅，但也有的建案1樓有店面增添生活便利性，不過高雄有新大樓明明有店面卻不賣，留著給住戶使用，簡直就是佛心來著。
吉隆建設位於鳳山的成屋建案「天森」規劃128戶住家，但1樓現作為接待中心使用的空間，其實可以當店面使用。負責銷售的上揚實業營業三處總經理徐全興表示，該空間約60坪，若建商作為店面出售的話總價應該會在3000萬元左右，但建商不出售該空間，而是作為公設移交給住戶，未來可經由區分所有權人會議決定該空間的使用方式。
徐全興指出，未來住戶接收這個「像是店面」的空間之後，也可以出租給有意願的業者，由於該案鄰近捷運橘線鳳山國中站，據了解已有大型連鎖咖啡業者欲承租，若出租租金可能在每個月8萬元左右，對於充實社區管理基金不是「小補」而是「大補」。（陳建宇／高雄報導）