台中近2年最貴豪宅大洗牌，不少更是外地建商創新高價。統計實價登錄近年「高價成交」台中前3名，即包含大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」， 主力成交單價5~7字頭，買家涵蓋政商名流。今日《蘋果》來算算，這些政商名流眼光到底如何。
大陸建設7期豪宅首案「宝格」，地點位處7期夏綠地公園首排，高單價佔據今年豪宅榜一半名單，最高價74.5萬元。較知名買家如盛香珍郭家，去年8月揭露已購入17樓、坪數214.55坪，每坪68萬元，而這價格算買得漂亮，因為相隔不到半年，去年12月樓上住戶、相同坪數已有每坪73萬元實價，換算有每坪價差5萬元，總價千萬元，相當驚人。
不只如此，據業界透露，該案目前單價最高戶別位在37樓，買主為厚生集團，成交單價82.1萬，坪數336坪，總價約2億4686.5萬元。但目前尚未揭露。
同樣屬外地建商富邦「天空樹」，台中不少知名地產大老都以收藏為榮，目前55筆交易紀錄，浮出檯面的知名買家寶成董娘，2016年11月購入6樓、單價每坪52.3萬元、總價9550萬元，幾乎是該案的超低價。因為今年1月該棟4樓成交單價都要60萬元；而最高價則位在35樓，總坪數275.6坪，每坪要價72萬元、總價達1億8065萬元，短短2年帳面上報酬可是非常豐厚。
唯一在地建商由鉅「大恆」，買家包含已被揭露的台中市長林佳龍、陳文茜及企業名人英業達創辦人葉國一、趨勢科技陳怡臻等知名人物都有置產。其中林佳龍購入28樓，總價1億860萬元，每坪64萬元，為該棟最新一筆實價，前一筆交易則是樓下27樓，每坪一樣64萬元，看起來並沒有買貴。
住商不動產7期南屯店專案協理蔡鴻霖分析，外來建商對於在地市場會激起不同火花，像是近年隨著這些豪宅陸續交屋，帶動當地7期中古豪宅開始回溫，另外這些名人通常透過管道或人脈介紹購買，大多可能非自住使用，但對豪宅知名度有很大提升作用。（王鈞生／台中報導）