好久沒有看到樓中樓建案，近日有網友在PTT上發問，記得台灣有一段時期，無論是北、中、南部，都有推出樓中樓的建案，但這幾年好像都只有小坪數跟大坪數，是不是幾乎沒有樓中樓設計了？房仲業者指出，「礙於法規問題，建商不敢貿然推案了」。
網友表示，過去台灣有一段時期很喜歡蓋樓中樓，以台中來說，最著名的大概就是總瑩系列的建案，但為什麼後來這樣的設計都沒有了?是現在新蓋大樓幾乎已沒有樓中樓設計了嗎。
鄉民們紛紛回應說，「那個叫夾層，不是樓中樓」、「單價通常較高，客群相對就少」、「有些新大樓的頂樓也是樓中樓」。
對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，建築設計需要考慮可用的樓地板面積，早期不少夾層屋小宅的推案都是遊走在法律邊緣，在2次施工後才增建，而近年把關趨嚴，根據《建築技術規則》規定，一般樓層高度限制是針對住宅和集合住宅等類似用途，地面一層高度不得超過4.2米，其餘樓層不得超過3.6米，建商也較不敢貿然推案。（黃阡阡／台北報導）