錢難賺，要買房真的不是件容易的事，購屋首要條件就是要有筆自備款，當有了自備款後如何跟銀行打交道，可將貸款拉高成數，便是個不能不知道的事。目前新案普遍貸款成數為8成，中古屋依地段與屋況多在7~8成間，如何有效拉高貸款成數並降低購屋負擔，成為購屋族不得不知的事。
地政士田國麟則指出，民眾購屋時常出現貸款申請不過問題，可透過提高存款餘額、拉高還款期限、購買房屋壽險保單、增加財力證明、減少各類分期付款、資產共同登記與找長期往來銀行配合貸款等方式，有效降低購屋壓力。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，挑選對的地段如捷運站旁、百貨公司旁精華宅，也有助於銀行評估房屋保值抗跌性，而居家有無風水瑕疵或周邊有無會影響房價設施，如變電所、火葬場等都會影響銀行放款成數。（葉家銘／綜報導）