北台灣5大新興重劃區，今年上半年將迸發約6500戶住宅新供給量，其中光是桃園龜山A7重劃區，就佔4成之多，其次則是新北市的土城暫緩重劃區、新店央北重劃區，而過去2年的推案要角—江翠北側重劃區，推案則進入「冷靜期」，上半年供給量不到千戶。
根據《住展》雜誌統計，北台灣包括新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區，以及龜山A7等5大新興重劃區，上半年預備推案量總計約750億元，預備供給戶數則有6467戶。不論就總推案量、供給戶數來看，龜山A7重劃區都是一方之霸，光是上半年新案供給戶數，即達2745戶，約佔北台灣5大新興重劃區推案戶數的4成。
據了解，寶佳機構今年推案佈局重點，即是龜山A7重劃區，預備全年有8案待推，基地面積自800~2000餘坪皆有，格局規劃2~4房為主力。而寶佳旗下第一個在A7推出的「金捷市」，總銷80億元，開價每坪28.5萬元，進場初期推出前100戶買方，可享自備38萬元起買房的優惠方案，專案經理黃文峰指出：「28日公開依照序號登記選戶，即已額滿，反應不差。」
上半年推案量由央北重劃區、土城暫緩發展區並列第2，而央北重劃區去年與今年2度標售土地，均出現建商瘋狂搶標土地的熱絡景象，但推案動能似乎沒有想像中那麼強勁。預計於上半年公開的建案約有4個，包括「波爾多」、「國泰豐格」、「國美中央新村」、「全陽大璽」等，預計總推案量約165億元。
近幾年買氣一直很蓬勃的江翠北側重劃區與暫緩發展區，上半年推案持續開出，江翠有「興富發大悅」、「歡喜市」與「遠雄江翠」，接著還有國泰、國美的新案，總案量估約125億元、共計988戶。暫緩發展區則有「璞真仰睦」、「東運御光」、「清水湛」、「金城舞—都心花園」、「弘暉大苑」與「有富正旺」，案量達165億元、計約1392戶。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，北台灣新興重劃區中，推案動能最為薄弱的二重疏洪道重劃區，上半年預計公開的新案，只有「國泰悅」、「捷運京典」，案量約35億元、共計242戶，「主要是建商取得土地價格過高，現在開發效益不足，建商多把開發時程往後推了。」（詹宜軒／台北報導）