高租金時代來臨！天龍國的租屋族出現「地下穴居化」的無奈趨勢，甚至有月租喊價2萬5千多元的「地下豪宅」，出現擠破頭搶租的現象。而房東為了搶商機，不但將地下房屋裝潢的美崙美奐，甚至室內挑高4米5，讓付不起高租金，又希望住在市區的租屋族趨之若鶩。
台北市捷運松江南京站旁巷內的「地下豪宅」是挑高4米5的樓中樓，格局2房2廳1衛，附儲藏室，還有對外窗，號稱「陽光屋」。捷運松江南京站是松山新店線和文湖線交會，也是著名的台北金融圈。與公寓地下室不同，它位在電梯大樓，原本就規劃為住宅，1房位在地下室，另一房凸出於地面約190公分，因此才會有樓中樓的設計。1層僅有2戶，另一戶為屋主自用。
房東友人成先生表示，屋主希望租給愛乾淨的人，養寵物或有小小孩的一概不考慮。前任房客是日本女性，因為工作需要派駐台北1年。「日本人不隨便租房子的」，成先生表示，日本房客退租時，整理的非常乾淨，跟剛出租時沒兩樣，離開時還90度鞠躬。之前還曾經租過旅行社老闆娘，公司就在附近，因為買房子才退租，「可以看出屋主對於房客很挑剔」。
雖然電視機、冷氣機、冰箱、洗衣機、床等家具家電一應俱全，月租金開價2萬5500元並不便宜，成先生表示，同樣裝潢品質的2房，「就算在三重也要2萬元」。但這裡卻是雙捷運的交會點，又是市中心，附近至少要4、5萬元，而且也不是隔套出租，「非常划算」。由於價格只要行情一半，訊息剛貼上租屋網，「一個早上就接到10通電話」。
成先生自己就住在南京、松江路金融圈的地下室，時間已長達10年。他說，地下室冬暖夏涼，不像樓上，「7、8月一進入室內就很熱，冬天進去又很冷」，而且地下室安靜乾燥，「除濕機買來10年都沒在用」。成先生認為地下室唯一的缺點就是不能開窗，看不到外面，但「你看整條松江路，有誰在開窗的？」
台北市信義區吳興國小附近巷內的地下室豪華套房，則是5層樓公寓的地下1樓。因為鄰近吳興國小，傳統市場、便利商店、醫院、公園、公車等，生活機能非常完整。將近10坪大的面積，月租金開價1.2萬元，附有10尺大的衣櫃（約3公尺寬）。除了基本的抽風扇，電視機、冷氣機、冰箱、洗衣機、除濕機、床、書桌一應俱全。不僅磁卡進出，還安裝保全系統。
屋主友人苗小姐表示，地下室是1樓的附屬建物，1樓加地下室總共隔成4間大套房，而且不是屋主自己隨意隔間，「空間和動線都有請設計師設計」。地下室雖然經由公共樓梯進出，但不會經過1樓，頂多只會遇到隔壁鄰居，因此進出單純。
前任房客是從花蓮來台北的上班族，已經住了4年，由於決定全家移居台北，要和家人一同租整層，才剛剛退租。住隔壁的女性上班族也已住了2年。苗小姐表示，房客多半覺得「下班回來已經天黑，假日也會出門」，因此採光不太構成問題。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「依照房東裝潢的程度和出入安全性等條件，類似等級的地下室租金大約是地上的6~8成」。至於地下室多規劃為避難空間，能否做住屋使用，要看登記主要用途是否為「住宅」。而租屋在地下室，最大問題就是沒有採光跟通風，也較容易有濕氣，故通常屋主會配有抽風設備及除濕機。另一方面，若遇火災等意外災害，逃生路線也相對有限，對於居住安全性上會多一層疑慮。（崔雅慧／台北報導）