現代人買房斤斤計較，坪數一定要實在，像幾乎沒有公設的公寓產品就受到不少民眾青睞。高雄鳳山的捷運橘線大東站附近房價不高，生活機能完整，坪數實在的公寓甚至比大樓更搶手。
捷運橘線大東站附近有完整的生活機能，例如大東文化藝術中心、大東國小、大東公園等，採買或外食則有光遠路、中山路等商圈。住商不動產鳳山光遠加盟店店長魏政韋表示，在大東站周邊的3房加平面車位是詢問度很高的產品，但是更搶手的卻是公寓，只要位置不差都能很快賣掉，價格甚至比大樓還高。
公寓行情之所以高過大樓，坪數就是關鍵，魏政韋指出，權狀20坪的公寓室內幾乎就是20坪，陽台幾乎都沒有登記，也幾乎沒有公設，對算盤打得精的民眾來說，是非常實在的產品。魏政韋表示，大東站周邊的公寓每坪成交價約在13~14萬元，對比屋齡20年的大樓產品每坪成交約12~13萬元，公寓房價反而更高，若是1或2樓更是稀有產品，價值也會再上攀。（陳建宇／高雄報導）