台灣普遍薪資遠追不及房價，民眾感嘆不如投對胎靠富爸媽。據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，今年第1季跟去年及前年同期相比，無論繼承或贈與的移轉量都走揚，全國繼承移轉年增率5.5%、贈與移轉量年增率1.8%。比較2016年同期繼承及贈與移轉量，全國一路走升。
內政部資料顯示，綜觀六都的繼承及贈與量，繼承移轉量只有桃園市下滑0.2%，其他5都繼承量都增加，以台南市11.7%最高，台北市10.5%居次；而贈與移轉則各自表述，六都中台北、新北、高雄市增加1~3%不等，其他3都則是下滑，以台南下滑7.2%最多，以全國平均而論，繼承移轉年增率5.5%、贈與移轉量年增率1.8%。
遺贈稅新制於去年5月上路，從過去單一稅率10%，改採3級累進稅率。以扣除免稅額和扣除額後的「遺產淨額」，若在5000萬以下，維持10%稅率；超過5000萬元未達1億元的部分，稅率提高為15%；超過1億元部分，稅率提高為20%。
至於「贈與淨額」，若是在2500萬以下，稅率維持10%；超過2500萬未達5000萬元，稅率15%；超過5000萬元部分，稅率20%。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，遺贈稅新制在2017年5月中旬上路，遺產淨值5000萬以下、贈與淨值2500萬以下稅率依然10%，且遺產有許多扣除額，而「贈與」每年每人有220萬免稅額，房地產採取現值計價，故淨值要進階到高稅率者可能不多，因此新稅制啟動後，房地產還是富爸媽時轉移財產給子女的心頭好。
郎美囡指出，許多父母都會把房產留給後代，而繼承可免課土地增值稅，節稅效果佳，但贈與稅率10%的淨值為2500萬以下，日後買賣恐產生高稅金，導致各區域增減量不一，整體而言全國小幅增加，而桃園市是北北桃房價相對低者，且地方建設還有可期待空間，因此自住、置產買盤較穩，反映在繼承及贈與的量相對減少。
雖然有些民眾不買房等繼承或贈與，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，房地合一上路後，出售繼承或受贈可能會被課重稅，不過近期有不少家長善用自用住宅重購退稅的方式達到節稅效果，因此想要讓兒女擁有房產的父母，可多加評估，並預先規劃，將有意想不到的效果。（黃阡阡／台北報導）