被視為台中蛋白區的海線清水一帶，自2014年遠雄建設率宣布開發造鎮後，周邊土地指名度竄升，帶動至少10場新大樓案推出，讓清水區鹹魚大翻身，連在地人都感到驚訝。
從小到大居住沙鹿的黃先生說：「海線生活機能還不錯，該有的都有，只是離市區較遠，風又大，以前從沒想過會變得這麼熱鬧、有這麼多利多建設。」
包含台中港「三井OUTLET PARK」是近年台中海線最矚目的重大建設，也是在地建案賣房必提的重點，160間店鋪已有逾8成確定有商家進駐，另外還有台中國際機場及快速道路等建設條件，吸引投資目光。
近3年在地建商接連推出大樓建案，加總至少超過12案，光是遠雄建設2000戶造鎮計畫，目前1~2期皆以交屋，預售案已推到第6期，房價也從4年前1坪12萬元至今每坪15萬元，開價已增2成。
而其他在地建商大樓案，今年下半年起也陸續進入交屋潮，戶數加總也有也有千戶以上，目前每坪單價14~16萬元之間。
太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒指出，這邊擁有海陸空等建設條件，加上市府建設做多，成為房市追捧區域，幾乎多數在地傳統的別墅建商都已轉推大樓，也帶動海線土地近年普遍上漲3成以上，從最初可能不到10萬元，一路漲至近10多萬元。
日新開發副總經理呂彥毅補充認為，市區房價已上漲10年，基期門檻已相對高，但是市場目前仍是熱錢多、低利率環境，因此成為開發海線和台中港的強力動能。（王鈞生／台中報導）