高雄近年推動軌道經濟頗有成效，愈來愈多買房首選捷運站周圍住宅，住商機構統計民眾熱搜捷運站，前五名中，有三站去年房價下跌，鳳山國中站及小港站則是大幅走揚。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因為捷運通車而拉抬房價，屬於落後補漲的情況;小港站交通便利，生活機能佳，近年不少建商針對首購族在周邊推案，建案熱賣加上交屋因素拉高了平均房價。
住商機構統計高雄民眾近期上網搜尋捷運宅情況，巨蛋、凹子底、美麗島、鳳山國中、小港站名列熱搜前五名。
進一步比對這五站近兩年房價表現，巨蛋、凹子底、美麗島站均價均下修，跌幅5~15%，鳳山國中、小港站則上揚，鳳山國中站均價大幅揚升38.9%、小港站也增加22.6%。
住商機構高屏澎區協理林祺博表示，高雄捷運從市中心向外發散，對通勤或觀光皆有助益，不過各站房價走勢大不同，凹子底站周邊有凹子底森林公園、高雄市立美術館，為高級住宅區，去年高級住宅級豪宅的交易不如過往熱絡，因此影響價格。
巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好的20年以上大樓，一坪約14~15萬，若是位於精華地段，如博愛路上的新屋，行情約在一坪28~30萬，前年甚至上看35萬元左右，因此從前年到去年，房價跌幅相對重。
林祺博表示，上述兩站由於房價修正不少，反而吸引買方注意，因此分列熱搜站區前二名。
住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站2016年平均房價一坪僅10萬元，房價明顯偏低，近一兩年，鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，成交價約在每坪17~19萬，拉動區域均價不少。
魏政韋表示，雖然當地新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運站，吸引許多大寮、林園以及屏東的買方進駐，例如位於附近鳳翔重劃區新案「綠氧森」，一坪成交價在17~19萬，吸引許多首購族群的青睞。
郎美囡指出，小港站周邊是首購大樓熱賣區，以三房附車位的物件詢問度最高，小港站雖然是捷運線最南端的末站，不過區域發展早，交通便利，生活機能成熟，周邊近年有許多大樓推案，單價約在一坪12~18萬上下，若是20年以上的公寓、華廈，單價則不到10萬元，對首購族來說是負擔相對輕。