民俗禁忌所致，多半民眾不願買在墳墓周邊，也就是俗稱的「福地宅」，但該產品往往低於市價1至3成。根據永慶房屋統計，台北市以研究院三路與南港行政區價差最大達33%，其次是崇德街與信義行政區價差20%，而入榜的南港區塊更有台北市罕見的「3」房價字頭，吸引不忌諱的年輕人，選擇置產福地宅周邊。
根據實價登錄統計區域行情資料顯示，北市福地宅中研究院路三段與行政區價差33%最高。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，南港區研究院路區段，以中央研究院所在的研究院路二段為中心來看，加上周邊公寓住宅多為中研院職員宿舍，銷售產品不多，也因中央研究院造就區塊內人文氣息濃厚，住宅環境單純，吸引不少在地民眾，仍會以區域為優先考量。
此外，近年研究院路三段近年也有不少住宅個案，商圈生活機能提升不少，即便有軍人公墓鄰近，卻也因為其周邊公園綠地多，鄰近山區，吸引許多退休族移居。且區域房價比行政區低3成的優勢，吸引不少算盤打得精的購屋族。
除了台北市南港區外，位於文山區的福興路住宅房價，單坪37.6萬元較行政區44.8萬元的平均行情，有將近16.1%的價差空間。值得一提的是，興隆路二段有靜心中小學學區，有多線公車可至台北市中心，生活機能完善，只是因興隆路二段北側有不少福地，進而該地區影響價格。
謝志傑指出，福興路周邊有許多福地且位於巷弄內，加上部分房屋位於山坡地，一直是文山區相對便宜的路段；但因路口有興隆國小，中段有興福國中，學區完善，沿路商店林立，生活機能完善；加上房價較便宜，不失為首購族或是小家庭尋求第一間房產的好地點。（黃阡阡／台北報導）