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中古 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-04-05 16:52
店面招租來這種 房東嚇到吃手手
高雄有房東因為覺得夾娃娃機店是賭博性電玩,所以不願意出租給這個業種。但是有其他業種,房東聽到要來租房子更是嚇到吃手手,避之唯恐不及,到底是哪些業種讓房東不想出租呢?
第1名是特種行業的業種,也就是在路上常可以看到的「護膚」、「按摩」這類店家,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,有些這種按摩店其實是掛羊頭賣狗肉,經營的是「不正常」的護膚或按摩,很容易被警方盯上,還容易發生消費糾紛,屋主都想閃遠一點。
小雜貨店房東也不愛,例如非知名品牌經營的超商或賣些日系、韓系雜貨的小店家,房東不喜歡這些業種的原因是營業時間通常不久,很容易就收攤了,租約短且付租能力不強,對房東來說要常常找租客是粉麻煩滴!
至於餐廳也是房東不想碰的業種,說穿了就是被鄰居投訴抗議有油煙被討厭,房子的狀態也較難維持得好,甚至會做大量裝潢,未來轉租還得大拆特拆。不過也不是每家餐廳都大火熱炒,輕食類、少油煙的餐廳屋主出租的意願就較高。(陳建宇/高雄報導)