2016年全台房市陷入谷底，高雄當年建物買賣移轉棟數僅3萬1279戶創縣市合併後歷史新低，但隨著景氣復甦，建案來人數也有明顯成長。而被視為可用來觀察未來房市景氣的預售市場，高雄多數建案買氣不差，如華友聯集團華鳳特區大樓案「樹粼」預售已賣5成約130戶，自住剛性需求當道，未來房市前景看好。
多數投資客會選購市區蛋黃區做為投資標的，市郊區段預售宅買氣更可看出是否是自住需求購屋族，鳳山華鳳特區屬近年來人口移入熱區，但區段缺乏捷運與大眾運輸系統，購屋族多屬有自住需求且首購型客層，過去華友聯、龍騰建設已於該區推出逾10場大樓，產品多屬順銷。
大樓預售案「樹粼」基地面積達1953坪，規劃3棟4併大樓及1棟6併大樓，規劃全平面車位，未來社區將有1300坪的樹粼廣場，休閒設施有多功能室、健身房、視聽室、兒童館等。案場銷售經理李佼世指出，華友聯於該區推出許多系列作品，因售服完善已具高度口碑，目前建案已售5成，均為自住需求購屋族。（葉家銘／高雄報導）