台中市沙鹿區近年地價攀高，大樓案成主流，不過即使沙鹿在台中人眼中已算郊區，還是有「地段差」，如靜宜商圈附近兩房「漾天鵝」，2房總價588萬元起，不過往南10分鐘車程，龍井交流道附近的「日日向上」，2房含平車卻僅488萬元起，價差超過100萬元；專家分析，2案條件差不多，但漾天鵝更近商圈，「價差純粹反映地點不同。」
久樘開發「漾天鵝」是去年底今年初相當熱銷的沙鹿區大樓預售案，該案位於北中二街、近北英路，規劃17.77、22~25坪小宅，64戶自去年12月公開至今已銷售9成，目前僅剩不多的戶別，以25坪2房帶裝潢588萬元起最低，太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒指出，該案近商圈，地點好，若2房平車500多萬元，投資客願意買單，若達600多萬元，自住客也仍可接受。
同期推出的昇揚「日日向上」，位在向上路，近龍井交流道，雖機能不若北勢東路商圈方便，但其坪數與「漾天鵝」接近，規劃17、25坪產品，目前2房含平車總價最低488萬元起，昇揚開發與久樘都製作了完整的工程履歷，包括從基礎到完工的影像實況，其中昇揚開發更即時性提供施工照片，看屋時也能了解該案施工品質。
2案工程皆強調營建品質，大樓規模雷同，也都採全平面車位，因此價差可說是純粹反映地點不同，昇揚開發業一處經理賴掄旗指出，龍井交流道周邊，甚至還能找的到千萬元以下的新透天，在此低價區推出大樓，勢必要推出1、2房產品，才能和透天拉開價差，「日日向上」目前大樓已購客以單身貴族、小家庭為主，以自住居多。（洪子恩／台中報導）