坊間皆說房市回溫，但實質買氣如何？永慶統房產集團統計今年1至2月全台建物買賣移轉量，相較去年同期增加13%，預期買氣小幅回溫，而今年第1季交易量預估在6.5至6.7萬棟之間，較去年同期增加9%至12%。若推估2018年上半年交易量，應落在13.5至14.0萬棟，應比去年同期比成長約5%至8%。
永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，國內外經濟同步成長，市場資金充沛、台股萬點行情續航，買氣小幅增溫，不過，去年房市交易量回升主要是受惠於屋主、建商大幅讓利帶動，因此今年若沒有「持續讓利」，買賣雙方對於價格認知差距恐擴大，將壓縮今年交易量成長的空間。
不過，葉凌棋補充，國際情勢詭譎多變，中美貿易戰一觸即發，衝擊台灣經濟，連帶間接影響房市表現。此外，美國聯準會今年預計升息3-4次，若國內通膨壓力增加，台灣跟進升息機會大，因此，國際情勢、升息是未來房市最大變數。（黃阡阡／台北報導）