高雄市的重劃區多，許多新建案都位於新開發的區段，不過自去年起逐漸有舊市區的新建案出現，主打更好的交通及採買機能，如前金區就有許多新建案推出，主打2~3房的小宅，開價每坪25~30萬元不等，成交則落在每坪23~25萬元。
前金區是高雄早期發展的區段，僅次於鹽埕區，因此也是高雄的舊市區，尤其公家機關多，居民素質也有一定水準。上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示，前金區的生活機能完整，目前推案以小坪數產品為主，如「達麗東京」、「郡都JR」等2~3房的小宅，新案僅有「雋詠」、「國泰O2馥建築」坪數規劃較大，主要還是因為大塊基地難以取得。
目前前金區的小宅個案開價多在每坪25~30萬元，但施棟瀝指出實際成交大約每坪23~25萬元，並藉由控制坪數來控制總價帶，讓首購族也有能力負擔。（陳建宇／高雄報導）