高雄捷運東西向的橘線，主要穿行鳳山自由路、中山東路沿線，其中以鳳山西站、大寮站推案量大，新透天別墅選擇性多，主力價格帶900萬至1，200萬元；大樓產品每坪普遍以1字頭房價居多，優良社區可上2字頭，發展前景看好。
信義房屋文山建國店經理莊麗蓉表示，捷運鳳山西站位於鳳山市青年路、自由路口，鄰近高雄市議會，離衛武營藝術文化中心約600公尺，通車後吸引更多人由高雄市跨區購屋，尤其鳳山西站是橘線進入鳳山市主要推案區的第1站，而且至高雄市車程十分鐘左右，可縮短到市區通勤時間。
由於生活機能及交通條件等雙重優勢，區內幾乎都是頂級精華地段，也是熱門的捷運商圈，食衣住行成熟便利，鳳山火車站連接屏東與高雄鐵路動脈，在地古蹟廟宇保存良好，大東文化園區與濕地為生活條件加分，中正路直通高雄可接高速公路，高雄市政府鳳山行政中心更是洽公重鎮，全區堪稱是鳳山市中心。
莊麗蓉指出，鳳山西站附近中古屋房價落差大，新的五年內大樓每坪可以站上20萬元，中古屋十多萬元，二房、三房、四房房型價位各有不同。
以「陽光巴里島」為例，29至69坪屋齡12年，鄰近文山特區與寶業里滯洪池公園，約2，000坪的用地中，規劃大面積的漂亮中庭花園造景，綠意怡人，各棟間距寬敞，採光通風佳，管理嚴謹，住戶素質佳，是相當受歡迎的標的，有房子釋出通常秒殺。
文福街的「水工坊」為26至46坪房型，是文山特區商圈內屋齡較新穎且在公園旁的大樓，面對未來鐵路地下化，未來的規劃是綠帶公園，成為首購或換屋族群的喜愛產品，住戶單純，此區域號稱文山別墅區域旁邊的公園綠地，是住戶休閒運動的好去處。
「國泰凱旋門」在建國路上，坪數38至56坪，屋齡約11年，位於文山特區生活圈與文山赤山重劃區，生活機能完整；建案公設比低，大樓也有不錯的動距規劃，兩棟建物皆為南北座向，大樓幾無西曬問題，採光通風良好環境便利。